반응형 오피스텔 취득세2 오피스텔 취득세 취득세 감면 부가세 양도세 알아보기 오피스텔은 원칙적으로 업무용 건물에 해당하지만 요즘은 주거용으로도 많이 사용합니다. 실제 등기부등본 상에 나와있는 용도와는 상관없이 실제 사용되는 형태에 따라 오피스텔을 주택으로 보기도 하고, 업무용 건물로 보기도 합니다. 주택과 업무용 건물은 다른 세법이 적용되는데 이번 포스팅은 오피스텔의 경우 주거용 혹은 업무용으로 사용하느냐에 따라 달리 적용되는 세법에 대해 알아보기로 하겠습니다. 오피스텔 취득세 취득세율 취득세감면 1. 취득세율오피스텔은 용도불문 4.6%의 취득세율 (취득세,농어촌특별세,교육세 포함)이 적용됩니다. 2. 취득세 감면신규로 오피스텔을 분양받아서 60일 이내에 주택임대사업자로 등록한 경우에는 다음과 같이 취득세를 감면 받을수 있습니다.전용면적 60m2(18평 오피스텔) 이하인 경.. 2024. 6. 11. 오피스텔 취득세 취득세율 감면조건 및 대상 모두 알아보기 1인 가구의 폭발적인 증가로 인해 2020년 부동산 활황기에는 소형주거공간인 오피스텔이 많은 관심을 받았지만 최근 부동산 경기가 나빠지면서 신축 오피스텔도 미분양되고 시장의 분위기가 좋지 않습니다. 이번 포스팅은 오피스텔 취득세 및 부동산 시장 안정화를 위해 최근 정부에서 발표한 주거용 오피스텔 취득세 감면규정에 대해 알아보기로 하겠습니다. 주택 취득세율 1. 매매로 인한 취득 무주택자가 주택을 취득하면 주택가액에 따라 1~3%의 취득세율이 적용됩니다. 그리고 생애 최초 주택구입시 연소득, 주택가격에 제한이 없이 200만원 한도 내에서 취득세를 면제받을 수 있습니다 (2022년 6월 21일 취득분부터 적용됩니다). 2020년 8월 12일 이후 부터는 1주택자가 추가로 조정대상지역의 주택을 취득하면 중과 .. 2024. 3. 1. 이전 1 다음 반응형
