세무/보유세 (재산세,종부세)6 아파트 부동산 단독명의 공동명의 장단점 및 세금 아파트를 취득할 때 단독명의 혹은 부부 공동명의가 절세에 유리한지 궁금한 분들이 많습니다. 일반적으로 단독명의보다는 공동명의가 세금이 줄어드는 경우가 많습니다. 임대소득세나 양도소득세가 누진세율로 과세되기 때문에 부부공동명의로 분산을 시키면 세금은 줄일 수 있습니다. 그렇다고 모든 경우 유리한 것은 아닙니다. 이번 포스팅은 상황별로 단독명의 vs. 부부공동명의 세금차이를 비교해 보도록 하겠습니다. 1가구 1주택자인 경우 단독명의 vs. 공동명의 1가구 1주택자의 경우 단독명의나 공동명의나 세금 차이는 없습니다. 다만 12억초과 고가주택의 경우 양도세가 과세되기 때문에 공동명의가 유리할 수 있습니다. 취득세 취득세율유상취득무상취득 (3억원이상)1주택2주택3주택4주택조정대상지역1~3%8%12%12%12%비.. 2024. 6. 23. 종합부동산세 (종부세) 의미 계산방법 1가구 1주택 종부세 폐지 최근 실거주 1 주택보유자 및 중산층의 보유세 부담이 커짐에 따라 종부세 폐지 혹은 개편에 대한 목소리가 커지고 있습니다. 이번 포스팅은 종합부동산세(종부세) 의미, 계산방법에 대해 알아보고 최근 논의되고 있는 1가구 1주택자 종부세 폐지에 대해 다뤄보도록 하겠습니다. 종부세 (종합부동산세) 의미 및 기준종부세는 고액 부동산 보유에 대한 조세 형평성을 제고하여 부동산 투기를 억제하면서 지역균형발전을 도모하기 위해 부과되는 세금입니다 보유한 부동산 (주택+토지) 즉 기준금액 이상의 고가의 1주택 이상 혹은 다주택자 및 토지를 대상으로 부과하는 부유세로 징벌적 과세의 성격도 있습니다. 과세기준일 매년 6월 1일이 기준으로 해당 재산을 소유하고 있는 사람에게 부과되며, 만약 5월 31일 주택을 매도.. 2024. 6. 18. 자동차세 연납 신청으로 할인 혜택 받아보자 !! 자동차를 소유하고 있는 분이라면 매년 6월과 12월에 우편함에 자동차세 고지서를 받게 되는데요. 자동차세 연세액의 50%를 상반기와 하반기로 나눠 부과하기 때문입니다. 하지만 한꺼번에 납부 (연납)시에는 미리 낸 만큼 할인혜택을 받을 수 있습니다. 이번 포스팅은 쉽게 놓칠수 있는 자동차 연납신청 기간 및 방법에 대해 정리해보고 할인 혜택에 대해 알아보기로 하겠습니다. 자동차세 연납이란 ? 자동차세는 자동차를 소유하고 있는 자에게 부과하는 지방세로 연 2회 (매년 6월과 12월) 연세액의 50%씩을 부과하지만 1월 연납(일시납부)시에는 대략 5%의 할인 혜택을 받을 수 있습니다. 자동차세 연납 신청기간 및 공제액 연납신청은 매년 1월,3월,6월,9월에 신청가능합니다. 신청시기에 따라 할인 혜택 (공제액)은.. 2024. 1. 20. 자동차세 계산기 납부기간 연납 자동차세 개편 알아보기 자동차세는 차량을 소유하고 있는 개인이라면 누구나 납부해야 하는 지방세 중의 하나입니다. 이번 포스팅은 자동차세 납부기간, 연납 및 계산기에 대해 알아보기로 하겠습니다. 자동차세란? 자동차세는 차량을 소유하고 있는 개인이나 법인이라면 납부해야 하는 지방세입니다. "배기량"을 기준으로 부과되며 보유한 기간을 일할 계산해서 매년 6월 1일과 12월 1일에 금액을 고지 받게 됩니다. 비영업용 승용차의 경우 차령 3년차부터 매년 5%씩 최대 50%까지 자동차세를 경감하고 있습니다. 다만 전기차는 차령에 따른 자동차 경감을 받지 못합니다. 자동차세 납부기간 자동차세는 매년 6월과 12월 2회에 걸쳐 분납을 합니다. 상반기는 6월 16일부터 6월 30일까지, 하반기는 12월 16일에서 12월 30일까지 납부를 해야.. 2023. 12. 22. 이전 1 2 다음 반응형
