세무/증여세21 부부 공동명의 장단점 및 증여세 건강보험료 등 주의사항 알아보기 현재 무주택자가 1주택을 구입하는 경우, 현재 1주택자가 다른 주택으로 갈아타기 혹은 다주택자를 고려중인 경우 단독명의보다 부부 공동명의로 하는게 절세에 도움이 되는지 궁금해 하는 경우가 많습니다. 이번 포스팅은 부동산 취득시 부부공동명의시 유리한 세금이 무엇인지 살펴보고 주의할 점에 대해서 알아보기로 하겠습니다. 부부 공동명의시 절세에 도움이 되는 세금 1. 취득세 : 부동산 취득가액에 대해 세금을 부과하기 때문에 단독명의든 공동명의든 취득세는 동일합니다. 2. 재산세 : 정부에서 고시하는 주택의 시가표준액을 기준으로 세금을 부과하기 때문에 이 역시 단독명의든 공동명의든 차이가 없습니다. 3. 종합부동산세 : 주택의 공시가격이 9억원을 초과할때 발생하는데 소유자별로 과세가 됩니다. 1주택 단독명의라면 .. 2024. 1. 19. 자녀 보험 및 보험 명의변경 증여세 절세방법 알아보기 부모가 보험료를 납부하고 보험금은 자녀가 수령하는 경우 증여세는 부모가 대신 납부한 보험료가 뿐만 아니라 자녀가 수령한 보험수익 대해서도 부과됩니다. 이번 포스팅은 보험 관련 증여세에 대해 정리해 보고, 절세할 수 있는 방법에 대해 알아보기로 하겠습니다. 보험 관련 용어 보험계약자 : 보험계약의 당사자 피보험자 (= 보험사고자) : 보험금 지급조건의 대상이 되는 사람 보험수익자 : 계약자, 피보험자,법정상속인 등이 될 수 있으며 보험금을 받는 사람 보험료 및 보험금 증여세 과세대상 부모가 자녀 명의로 보험료를 납부하고 자녀가 만기에 보험금을 수령하거나 혹은 부모 명의로 보험료를 납부하다가 자녀 명의로 변경하여 보험금을 수령한 경우 부모로부터 증여를 받은 것으로 간주합니다. 즉 실질적인 보험료 납부자와 보.. 2024. 1. 1. 창업 자금 증여세 과세 특례 받아 절세하기 최근 회사를 퇴사하는 청년 창업자분들이 늘어나고 있는데요. 창업자금이 부족하여 정부에서 각종 청년 창업지원제도를 활용하시는 분들도 있지만 부모의 자금 지원을 받는 경우도 많습니다. 이번 포스팅은 부모로부터 창업자금 지원을 받을 경우 증여세 부담을 줄일 수 있는 세제혜택에 대해 알아보기로 하겠습니다. 창업자금 증여세 과세 특례란 ? 18세 이상 거주자가 중소기업을 창업할 목적으로 60세이상의 부모로부터 창업자금을 지원받는 경우 5억원을 증여세 부담없이 자녀에게 증여할 수 있으며, 5억 이상 증여시 50억을 한도(10명 이상 신규고용시 100억원 한도)로 저율 증여세율 (10%)를 적용받을 수 있어서 증여세 혜택을 받을수 있는 제도입니다. 증여세 납부 = (증여 과세가액 -5억) x 10% 종전사업에 사용하.. 2023. 12. 31. 증여 후 매매 시 양도세 이월과세 및 부동산별 증여재산가액 알아보기 부부간 증여시에는 6억원까지 증여공제를 받아 증여세를 내지 않아도 된다는 내용은 많은 분들이 알고 계실 텐데요. 오늘은 부동산 배우자에게 증여 후 제3자에게 매매를 할 때 유의해야 하는 양도세 이월과세 규정 및 증여시 부동산 가격은 어떻게 평가하는지에 대해 알아보기로 하겠습니다. 부동산 증여 후 매매시 양도세 이월과세 규정 토지, 건물, 시설물 이용권(회원권 등), 분양권, 조합원 입주권을 배우자 등 특수관계자에게 증여한 후 10년 내에 매매 하는 경우 취득가액을 증여한 사람이 최초 구매한 가격으로 하여 양도세를 계산하는 것을 양도세 "이월과세"라고 합니다. 따라서 배우자나 부모로부터 부동산 등을 증여받았을 경우 증여시점으로부터 10년이 지난 다음 팔아야 양도세 절세를 할 수 있습니다. 주식 증여 후 매.. 2023. 12. 23. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형
