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세무200

증여세 없는 현금 증여 한도 모두 알아보기 자녀에게 현금증여를 가볍게 생각하는 경우가 많습니다. 하지만 모든 증여에는 세금이 동반되기 때문에 증여시 주의가 필요합니다. 이번 포스팅은 자녀에게 현금 증여, 자녀 명의의 통장에 계좌이체를 하는 경우 증여세를 면제 받을 수 있는 증여한도 및 증여세를 절세할 수 있는 방법, 증여세 관련 가산세에 대해 알아보기로 하겠습니다. 증여공제 한도 증여세는 수증자가 동일한 증여자로부터 받은 재산가액에 대해 과세됩니다. 여기서 증여자는 개인을 말하지만 부모로부터 각각 증여받은 경우 부모는 경제적 동일체로 보기 때문에 이를 합한 금액을 말합니다. 동일인으로부터 10년 이내에 증여받은 금액의 합계액이 1,000만원 이상인 경우에는 그 가액을 합산하여 증여세를 계산합니다. 증여공제는 다음과 같이 10년간 증여받은 금액을 .. 2024. 3. 2.
오피스텔 취득세 취득세율 감면조건 및 대상 모두 알아보기 1인 가구의 폭발적인 증가로 인해 2020년 부동산 활황기에는 소형주거공간인 오피스텔이 많은 관심을 받았지만 최근 부동산 경기가 나빠지면서 신축 오피스텔도 미분양되고 시장의 분위기가 좋지 않습니다. 이번 포스팅은 오피스텔 취득세 및 부동산 시장 안정화를 위해 최근 정부에서 발표한 주거용 오피스텔 취득세 감면규정에 대해 알아보기로 하겠습니다. 주택 취득세율 1. 매매로 인한 취득 무주택자가 주택을 취득하면 주택가액에 따라 1~3%의 취득세율이 적용됩니다. 그리고 생애 최초 주택구입시 연소득, 주택가격에 제한이 없이 200만원 한도 내에서 취득세를 면제받을 수 있습니다 (2022년 6월 21일 취득분부터 적용됩니다). 2020년 8월 12일 이후 부터는 1주택자가 추가로 조정대상지역의 주택을 취득하면 중과 .. 2024. 3. 1.
사업자 등록 정정 혹은 명의 변경시 주의할 점 사업자등록 후 사업자등록상의 내용이 변경되는 경우에는 사업자 등록을 정정해야 합니다. 정정신고는 아무 때나 해도 되면 정정신고를 제대로 하지 않은 경우에도 제재는 없습니다. 이번 포스팅은 사업자등록 정정 사유 및 정정하는 방법에 대해 알아보기로 하겠습니다. 사업자등록 정정 사유 1. 상호 변경 사업자의 상호가 변경되는 경우 사업자 등록 정정 신고를 해야 합니다. 2. 상속으로 인한 사업자 명의 변경 사업자의 사망으로 인해 상속진행되면 상속개시 후 사업을 영위할 상속인의 명의로 사업자 등록 신청을 해야 합니다. 참고로 증여로 사업자 명의가 변경되는 것은 신규로 사업자 등록이 필요합니다. 3. 사업장 주소 변경 사업장을 이전하여 주소가 변경되는 경우 사업자 등록 정정 신고를 해야 합니다. 4. 업종변경 (사.. 2024. 2. 29.
증여세 없이 부모 자녀 간의 자금 혹은 부동산 거래하는 방법 알아보기 자녀가 집을 마련하는데 자금이 부족한 경우 목돈을 자녀의 계좌에 이체하는 경우 혹은 부모의 부동산을 무상사용하는 경우 일반적으로 증여세를 내야 합니다. 이번 포스팅은 증여세없이 부모 자식간 금전거래 혹은 부모 재산을 무상사용하는 방법에 대해 알아보기로 하겠습니다. 부모가 자녀에게 자금을 대여한 경우 세법에서 정한 적정이자율은 4.6%로 이자를 받아야 합니다. 다만, 세법에서 정한 이자와 실제 주고받은 이자의 차이가 연1,000만원 미만이면 증여로 보지 않습니다. 특수관계자 포함 타인으로부터 금전을 무상으로 또는 적정이자율보다 낮은 이자율로 대출받는 경우 받지않은 이자상당액을 빌린사람의 증여재산가액으로 봅니다. 예를 들어 부모가 자녀에게 2억원을 무이자로 대여해주면 세법에서 정한 이자는 연이자 920만원 .. 2024. 2. 28.
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