반응형 세무/양도세29 부동산 공시가격 알리미 사이트 알아보기 올해 부동산 공시가격 하락으로 보유세 부담 및 건강보험료가 작년보다는 줄어 들었다는 기사를 많이 접하게 되는데요. 이번 포스팅에서는 공시가격이 무엇인지 알아보고 그리고 국토교통부에서 공시가격 정보를 제공해 주는 부동산 공시가격 알리미에 대해 소개해 보도록 하겠습니다. 부동산 공시가격이란 ? 공시가격이란 세무당국이 과세기준으로 삼는 가격을 말하며 국토교통부에서 매년 정기적으로 부동산 가격을 조사해 발표합니다. 토지는 "개별공시지가" 아파트,연립,다세대주택은 "공동주택공시가격" 단독주택은 "개별단독주택공시가격" 이라고 하는데 보통 "기준시가"라고 통용해서 사용하고 있습니다. 국세 (양도소득세, 상속증여세,종합부동산세), 지방세(취득세,재산세 등), 지역건강보험료,기초연금,국민주택채권 및 기타 개발부담금 등 .. 2023. 12. 27. 해외주식 미국주식 양도소득세 배당소득세 한방에 알아보기 저도 아이들이 설날 세뱃돈이나 용돈을 받으면 주식 계좌에 넣어 미국 주식을 조금씩 사모아가는데요. 오늘은 해외주식 특히 미국 주식 거래시 발생하는 양도소득세와 배당소득세에 대해 알아보기로 하겠습니다. 해외주식 미국주식 양도소득세 계산방법 해외주식 양도소득세는 한해동안 실현손익에서 기본공제 250만을 차감후 세율 22% (지방소득세 포함) 곱하여 계산하시면 됩니다. 양도소득세 = (실현손익 - 기본공제 250만원) x 22% 예를들어 올해 1월 1일부터 12월 31일까지 미국주식 거래를 통해 발생한 실현손익이 1,000만원 이었다면 기본공제 250만원 차감한 750만원의 22%를 양도소득세로 국세청에 신고납부해야 합니다. 해외주식 미국주식 양도소득세 신고 납부 기한 종합소득세 신고납부기한인 다음해 5월 3.. 2023. 12. 21. 주식 양도세 부과 대주주 요건 완화 및 금투세 최근 정부에서 주식 양도세 부과 대주주 요건 기준 상향을 검토중에 있다고 발표했습니다. 대주주 기준 완화가 세수부족과 부자감세 등의 이유로 강하게 반대하는 분들도 있는 반면 규제를 풀어 주식시장 안정 및 활성화에 도움이 될 거라는 의견도 있습니다. 오늘은 현행 주식 양도세 부과 대주주 요건, 정부의 대주주 요건 완화 계획 및 금투세 관련해서 얘기를 해 볼까 합니다. 현행 주식 양도세 부과 대주주 요건 투자자가 연말기준 주식 종목당 시가 10억원이상을 보유했거나 지분율이 코스피 1%이상, 코스닥 2%이상,코넥스4%이상인 경우 "대주주"로 보고 일반 소액투자자와는 달리 양도차익의 최소 20% (3억이하시 20%, 3억원 초과시 25%)를 양도소득세로 납부해야합니다. 대주주 요건 완화 계획 대주주 양도세 부과.. 2023. 12. 20. 분양권 양도세 신고 해야하나 ? 주택수 포함여부 및 양도세계산기 흔히 아파트 당첨권으로 알고 있는 분양권은 주택법에 따라 사업계획 승인을 받아 완공후 새 주택에 입주할 수 있는 권리를 말한다. 오늘은 분양권에 대한 양도세 계산구조, 세율, 중과세 판단이 되는 주택수에 포함이 되는지 알아보도록 하겠습니다. 분양권 양도세 계산구조 분양권 양도세 계산구조 분양권에 프리미엄을 붙여 매도했다면 양도일 말일로부터 2개월 내에 양도세를 신고납부해야 합니다. 분양권의 양도세는 다음과 같이 계산됩니다. 분양권의 양도세 = (프리미엄-필요경비-기본공제 250만원) x 세율 프리미엄은 양도가액에서 분양권 취득가액을 뺀 금액입니다. 분양권 양도세율 구분 현행 향후 세제 개편 내용 * 1년 미만 보유후 양도 70% 1년 미만 45% 1년 이상 보유후 양도 60% 기본세율 6%~45% * 최.. 2023. 12. 10. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 다음 반응형
