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세무200

부가가치세 매입세액 불공제 의미 및 항목에 대해 알아보기 일반적으로 부가세 과세사업자는 매출액의 10%를 부가세 매출세액으로 납부해야 합니다. 그리고 사업에 필요한 상품이나 용역서비스를 받은 후 매입세금계산서를 받으면 매입세액은 매출세액에서 공제한 세액을 부가세로 납부해야합니다.하지만 정상적으로 매입세금계산서를 받았더라도 매입세액 공제를 받지 못하는 경우가 있습니다.  이번 포스팅은 부가가치세 매입세액 불공제의 의미 및 구체적으로 매입세액 불공제 대상이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 부가가치세 매입세액 불공제란 ? 부가세 매입세액 불공제란 사업을 하면서 필요한 물품이나 용역서비스를 받고 수취한 세금계산서의 세액을 매출세액에서 공제받지 못하는 경우를 말합니다. 즉 수취한 세금계산서의 매입금액이 10만원이고 부가세가 10%인 1만원이라고 가정할때, 부가세 매입세.. 2024. 6. 24.
아파트 부동산 단독명의 공동명의 장단점 및 세금 아파트를 취득할 때 단독명의 혹은 부부 공동명의가 절세에 유리한지 궁금한 분들이 많습니다. 일반적으로 단독명의보다는 공동명의가 세금이 줄어드는 경우가 많습니다. 임대소득세나 양도소득세가 누진세율로 과세되기 때문에 부부공동명의로 분산을 시키면 세금은 줄일 수 있습니다. 그렇다고 모든 경우 유리한 것은 아닙니다.  이번 포스팅은 상황별로 단독명의 vs. 부부공동명의 세금차이를 비교해 보도록 하겠습니다. 1가구 1주택자인 경우 단독명의 vs. 공동명의 1가구 1주택자의 경우 단독명의나 공동명의나 세금 차이는 없습니다. 다만 12억초과 고가주택의 경우 양도세가 과세되기 때문에 공동명의가 유리할 수 있습니다. 취득세 취득세율유상취득무상취득 (3억원이상)1주택2주택3주택4주택조정대상지역1~3%8%12%12%12%비.. 2024. 6. 23.
간이과세자 기준 상향 및 간이과세자 전환통지서 간이과세자 포기신고 매년 7월 1일이면 간이과세자에서 일반과세자로 전환 혹은 일반과세자에서 간이과세자로 전환되는 시기입니다.직전년도 매출액이 세법이 정한 기준금액 이하인 경우 일반과세자는 간이과세자로 전환통지서를 받기도 하고 직전년도 매출액이 세법이 정한 기준금액 이상인 간이과세자는 일반과세자로 전환통지서를 받기도 합니다.  이번 포스팅은 최근에 변경된 간이과세자 기준 및 과세유형 전환통지서 (일반과세자에서 간이과세자로 혹은 간이과세자에서 일반과세자로 전환)에 대해 알아보고 과세유형 전환시 부가가치세를 줄일 수 있는 방법에 대해 알아보기로 하겠습니다 간이과세자 기준 부가가치세법상 일반과세자와 간이과세자는 연 매출액이 8천만원 (2023년 기준)을 기준으로 나뉘어지게 됩니다.  일반과세자 연매출이 8천만원을 넘으면 일반과세자.. 2024. 6. 21.
1가구 1주택 양도소득세 비과세 및 1가구 2주택 양도세 비과세 요건 알아보기 세법에서는 일정 요건을 충족하는 1세대 1주택의 양도에 대해서는 양도세를 비과세하고 있습니다. 양도세 비과세를 판단할 때 개인별로 판단하는 것이 아니라 부부를 포함한 1세대를 기준으로 합니다.  이번 포스팅은 1가구(1세대) 1주택 양도시 비과세 요건 및 주의사항에 를 받기 위해 주의해야 할 사항에 대해 알아보기로 하겠습니다. 1가구 (1세대) 1주택 양도소득세 비과세 요건 1) 양도일 현재 1세대가 1주택만 소유하고 있어야 합니다. 양도일은 1가구 1주택 양도세 비과세 여부는 주택을 양도하는 날을 말합니다.양도일은 원칙적으로 계약서에 명시되어 있는 잔금 청산일을 말하지만, 잔금을 치르기 전에 소유권이전등기를 넘길 경우에는 등기 접수일을 양도일로 봅니다.  1세대는 동일한 주소 또는 거소에서 함께 살고 .. 2024. 6. 19.
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