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세무200

종합부동산세 (종부세) 의미 계산방법 1가구 1주택 종부세 폐지 최근  실거주 1 주택보유자 및 중산층의  보유세 부담이 커짐에 따라 종부세 폐지 혹은 개편에 대한 목소리가 커지고 있습니다.  이번 포스팅은 종합부동산세(종부세) 의미, 계산방법에 대해 알아보고 최근 논의되고 있는 1가구 1주택자 종부세 폐지에 대해 다뤄보도록 하겠습니다.  종부세 (종합부동산세) 의미  및 기준종부세는 고액 부동산 보유에 대한 조세 형평성을 제고하여 부동산 투기를 억제하면서 지역균형발전을 도모하기 위해 부과되는 세금입니다  보유한 부동산 (주택+토지) 즉 기준금액 이상의 고가의 1주택 이상 혹은 다주택자 및 토지를 대상으로 부과하는 부유세로 징벌적 과세의 성격도 있습니다. 과세기준일 매년 6월 1일이 기준으로 해당 재산을 소유하고 있는 사람에게 부과되며, 만약 5월 31일 주택을 매도.. 2024. 6. 18.
자금출처조사 면제 기준 및 자금출처 소명 하는 방법 알아보기 국세청에서는 아파트, 토지, 상가 등 부동산거래시 재산을 취득한 사람의 직업,연령, 소득 및 재산상태를 포괄적으로 검토해 그 재산을 본인 스스로 일궈 냈다고 보기 힘든 경우 누군가로부터 증여받은 것으로 추정해서 자금출처 소명자료를 요구하고 입증이 되지 않으면 자금출처조사를 해서 증여세를 과세합니다.  이번 포스팅은 국세청 자금출처조사에 대해 알아보기로 하겠습니다.  자금출처조사 면제 기준 (증여추정 배제) 모든 부동산 거래에 대해 국세청에서 자금출처조사를 한다는 것은 현실적으로 불가능하기 때문에  연령,직업,재산 상태 등을 참작해 재산취득자금합계액(시가)이 아래와 같이 국세청장이 정한 금액 이하인 경우는 증여로 보지않고 ("증여추정 배제"라 함) 자금출처조사에서 배제됩니다 . 즉 1) 재산 취득일 전 또.. 2024. 6. 17.
코인 세금 정리 (비트코인 이더리움, 도지코인, 솔라나,에이다) 지금까지는 가상자산 매매로 인한 세금이 없었습니다. 하지만 2025년부터는 코인 매매로 인한 수익에 대해 과세가 됩니다.   코인 세금 - 기타소득세 22% 세법에서는 비트코인, 이더리움, 솔라나, 체인링크, 폴카닷, 에이다, 도지코인 등을 가산자산으로 칭합니다. 그리고 2025년 1월 1일부터 가상자산 매매로 인해 발생하는 소득을 "기타소득"으로 구분해 기본공제 250만원 차감후 지방소득세 포함 22%의 세율을 적용해 소득세를 부과할 예정입니다. 매매로 인해 발생한 수익은 소득세를 내지만 손실을 봤다면 수익과 상계해 준다고 합니다.  비트코인 등 가상자산 세금 vs. 국내상장주식 세금 vs. 해외주식 세금 비교 비트코인 등 가상자산, 국내상장주식, 해외주식 투자로 2025년에 각각 1억씩  투자수익이 .. 2024. 6. 15.
상속세 계산 방법 및 상속세 계산사례 (feat. 상속세 면제) 상속세는 피상속인의 사망에 따에 유산으로 남긴 재산을 가족, 친족 등의 상속인이 무상으로 물려받은 재산에 대해 상속인이 내는 세금입니다. 피상속인의 재산규모가 크다면 세금폭탄을 피하기 어렵기 때문에 미리미리 준비해 둘 필요가 있습니다.  이번 포스팅은 상속세 계산구조를 정리해보고 이를 통해 절세할 수 있는 방법에 대해 알아보기로 하겠습니다. 상속세 vs. 증여세 계산방법 차이 상속세는 사망한 분을 중심으로 그의 모든 재산을 합해서 계산한 후 상속인들 각자가 상속받은 재산비율에 따라 상속세를 나누어 내게 됩니다.반면, 증여세는 증여받은 사람별로 세금을 계산하여 각자 납세의무가 발생합니다.  따라서 상속세는 상속인이 몇 명인지 상관없이 피상속인의 재산을 모두 합쳐 누진세율이 적용되는 반면 증여세는 증여받는 .. 2024. 6. 14.
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